サンシティ須磨名谷

  • 兵庫県神戸市須磨区東落合二丁目

  • / 名谷駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 11階建 / 159戸 / RC造

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4階 / 71.73㎡の場合

相場
2,417万円
33.7万円/㎡
2,056
2,297
2,538
2,778
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜2,538万円
32.0万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
サンシティ須磨名谷
2,750万円（38.3万円/㎡）/ 4階 / 71.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/232,750万円38.3万円4階 71.73㎡ 3LDK南
2024/07/261,580万円18.7万円2階 84.29㎡ 4LDK南西
2024/06/271,690万円18.8万円2階 89.99㎡ 4LDK南西
2024/06/271,690万円21.1万円2階 79.99㎡ 4LDK南西
2024/05/121,650万円23.0万円2階 71.73㎡ 3LDK南
2024/03/271,750万円21.9万円2階 79.99㎡ 4LDK南西
2023/09/062,230万円31.1万円2階 71.73㎡ 3LDK南東
2023/08/242,180万円30.4万円5階 71.69㎡ 3LDK南
2023/05/232,280万円31.8万円2階 71.73㎡ 3LDK南東
2023/02/141,980万円21.0万円5階 94.08㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.47万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/23サンシティ須磨名谷
神戸市須磨区東落合二丁目
名谷駅13分 2,750万円38.3万円71.73㎡3LDK4階 / 11階建 南1988年159戸RC
2024/06/26須磨パークヒルズE棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅7分 2,690万円34.7万円77.45㎡3LDK8階 / 14階建 南東1993年148戸SRC
2024/11/02板宿グリーンタウン
神戸市須磨区平田町二丁目
板宿駅2分 2,248万円32.2万円69.8㎡3LDK8階 / 14階建 南東1988年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%上昇、神戸市須磨区では14.8%下落しています。
1983〜1993年築, 専有面積61.73㎡〜81.73㎡の平均販売価格
兵庫県
30.2万円/㎡
前年比+7.1%
神戸市須磨区
18.9万円/㎡
前年比-14.8%

マンション概要

マンション名サンシティ須磨名谷
所在地兵庫県神戸市須磨区東落合二丁目
交通名谷駅徒歩13分
築年月1988年
階数11階建
総戸数159戸
建物構造RC
土地権利所有権

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